地产实战班
讲座时间：
6月9号(周三)、6月10号(周四)
上午10:00~下午3:00
贷款实战班
讲座时间：
6月16号(周三)、6月17号(周四)
上午10:00~下午3:00
线上讲座收费$199
线上讲座方式 (学员在付费报名后，德伦学院会email讲座连结)
线下讲座收费$399
线下讲座地点
1200 S. Diamond Bar Bl #101B,
Diamond Bar, Ca 91765
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课程对象：地产经纪、贷款经纪及各界人士
报名联系方式: (626)363-0331；(800)326-5989
邮件:
微信: LendingSeven
报名链接:?
地产实战班纲要
第一堂课
◆房地产简介
了解房地产:房地产执照能买卖哪些房产、地产协会简介
促成客户迅速买屋及卖屋的技巧：(1)相对价值(2)相对喜欢
剖析2020年疫情爆发后房产逆势暴涨及及2008年地产泡沫化的重大因素；鉴往知来，据此原理彻底了解卖家与买家在不同经济波段时的心理因素，从而达成快速买卖交易的基本功力。
分析市场上四大房屋销售模式：正常销售Regular Sale、银行屋Bank Own Property、法拍屋Foreclosure Property、短卖屋Short Sale
第二堂课
◆房屋搜寻专业网站MLS的操作与使用：
如何使用MLS筛选推荐房源、如何运用MLS发送房源给客户、如何安排看房路径
市面上其它房源网站介绍，如, , ，此三大民间房产搜寻引擎与MLS的区别处
房屋估价的三大方式
第三堂课
◆购房合同及流程
如何撰写合同及需注意事项
买方保护条款(ContingencyRemoval)的意义和重要性
房屋购买流程---从递交offer到close escrow的所有程序及步骤
第四堂课
◆广告话术及房屋开放参观的技巧
· 获取客源的广告种类及话术
·房屋开放参观(OpenHouse)注意事项及事前准备工作
贷款实战班纲要
第一堂课
◆贷款的基本概念(贷款申请费用及佣金计算方式)
◆查看利率表(如何查看并选择正确的利率、各家银行贷款商品介绍)
第二堂课
◆如何准备贷款的申请表格
◆如何读懂客人的报税表以审核客人的贷款能力
◆如何计算客人贷款额度的上限及每月应付款(monthly payment)
第三堂课
◆贷款流程介绍(从提交文件至银行、贷款审批、锁定利息、签署贷款文件、放款至登记等流程)
◆如何查看客户的信用调查报告
第四堂课
◆贷款话术训练
◆各类贷款方案的介绍
